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市區周邊新樓盤均價萬元，一上午吸引3車看房者
在房交會上，記者註意到除瞭萬科、億達等展商外，大多數參展樓盤主推中小戶型，價格在8000元~1.5萬元/平方米。"購房者比較認可這個價位，現在看來下半年房價不會有明顯下降的趨勢。 "王經理表示，這類樓盤主要是針對剛需購房者，戶型較為合理，價格也較周邊樓盤均價略低。一般看房者第一個問題是房價，其次關註樓盤地址。而報價在1萬元左右的樓盤，對於大多數看房者而言都極具競爭力。
房價看漲 房交會上要出手的多瞭
主推單價萬元左右中小戶型
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/08302302566.shtml
"上半年的樓市信號確實不大好，但現在形勢基本平穩。 "桑尼小鎮的銷售經理王先生告訴記者，這次參展樓盤無論數量或質量都較春季房交會有大幅提高，而更加明顯的是很多中小樓盤有強烈復蘇的趨新市區土地貸款率利最低銀行勢。
內容來自sina新聞
市民趙女士上午坐看樓車去瞭一個樓盤現場考察，她告訴記者下午爭取再去一傢。"早就想買房，已經等1年多瞭。 "趙女士說，她準備給兒子買婚房，"孩子結婚半年多一直和我們住在一起。 "趙女士說，本想婚前就要買房，都說樓市不明朗，所以沒有出手，可等瞭這麼長時間房價也不降，趙女士決定在這次房交會上把新房定下來。
購房者
在本屆夏季房交會上，持幣觀望的購房心態在房價持續看漲的前景下熄滅。大部分參展樓盤價格持續平穩，並有小幅上揚，這種變化點燃瞭購房者的熱情，看房車不斷從展會出發拉著人們趕往樓盤現場，而其中最受追捧的是均價在萬元左右的市區周邊新樓盤。
在萬科集團的展位內，記者註意到，盡管有兩處市內樓盤沒有公開報價，但仍吸引瞭很多購房者的關註。"房價大概要10月份才能出來，現在主要是做客戶意向統計。 "一位銷售人員表示，不好判斷房價走勢，但預計會出現上漲，"最好是現在就登記，這樣可以享受展會價格，如果正式開盤價格可能就會變化。"該銷售人員說，現在看來市區內樓盤開發趨緩，二手房價格居高不下，新樓盤價格仍會堅挺。
在朗豪東港展區裡，開發商免費提供西點和紅茶，人氣較高。"目前大概定價在2萬元/平方米以上。 "樓盤策劃王女士告訴記者，同時還推出80~200平方米多種戶型，但並沒有出現訂購火爆的場面。房價預計在2.5萬元/平方米的綠地中心現場人氣也較平淡。東港林苑也同屬於東港地塊，報價在1.7萬元/平方米左右。這個價位在東港地塊中幾乎是最低的，但也沒有出現搶購的情況。 "東港的幾個樓盤都是商住兩用公寓型住宅，單純用於投資還可以。 "市民李先生仔細詢問瞭3傢樓盤，盡管都是70年國有產權的樓盤，但他仍沒有動心，"現在地產形勢不明朗，還是要理性一點。 "李先生說。 首席記者王博文
昨日，在很多中小樓盤展位內，銷售人員忙碌得幾乎沒時間接受記者采訪，對話常常被人群打斷，很快就有人高呼一聲，客流隨之走出展區乘坐看樓車看房。"我們一上午已經走瞭3車看房者瞭。 "運達集團的地產策劃董女士告訴記者，他們的樓盤位於由傢村，雖然距離市區較遠，但1萬元/平方米左右的均價仍吸引瞭很多看房者。
"我今天看瞭一圈，房價不是想象中那麼恐怖。 "市民張先生昨日在房交會上關註瞭幾個市區內的樓盤，其中位於香爐礁的百年港灣最低報價為1.35萬元/平方米。"現在泡崖、辛寨子的房價都1萬元/平方米左右，百年港灣的報價相當吸引人。 "張先生說，他不久前賣掉瞭華南廣場的房子，刨除手續費和稅費，大約1.2萬元/平方米，張先生準備再仔細考察一下市場就出手買房。
本屆夏季房交會上共有96個參展樓盤，其中17個樓盤隻做企業展示，不進行銷售，但其中6個展示樓盤位於莊河、金州新區和小窯灣，較春季房交會部分展商捂盤惜售的情況已有明顯改觀。
"現在均價1萬元左右的房子基本都離市區太遠。 "市民李赫感覺這些樓盤其實沒什麼競爭力，畢竟老大連人對樓盤地角非常挑剔。"我還是想再看看，雖然房價不會跌，但也不一定會漲。"李赫說，現在買房者大多不為投資炒房，她相信未來房價不會有太大波動。
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本屆夏季房交會上共有96個參展樓盤，其中17個樓盤隻做企業展示，不進行銷售。
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一般看房者第一個問題是房價，其次關註樓盤地址。而報價在1萬元左右的樓盤，對於大多數看房者而言都極具競爭力。
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房交會首日，不少中小樓盤展位人流如織，有一個位於由傢村的樓盤一上午走瞭3車看房者。
直擊
商住兩用公寓銷售遇冷
在房交會現場，東港地塊推出瞭3個樓盤，其中兩傢位於商務核心區，另外一傢位於長江東路旁，從現場的客流情況看，東港地塊對看房者的吸引力偏弱。
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賣房者
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