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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
同時，市紀委發出通知，要求全市各級黨委領導幹部帶頭執行中央規定，簽訂"不出入私人會所、不接受和持有私人會所會員卡，自覺接受黨組織和人民群眾監督"的承諾書。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/11362582273.shtml
北京公園私人會所一律關停
商業地產產品線差異化研究專傢解密商業地產開發困局
昨日，北京商報記者獲悉，北京市政府要求，市屬公園內的私人會所和高檔娛樂場所一律關停，公園內租用合同到期且與公園功能無關的場所一律不得出租，確保公園更好地面向遊客、服務群眾、提高質量。截至目前，乙十六禦膳堂、上林苑飯莊、紫竹院問月樓等企業已進行整改。
早在2013年5月，住建部就印發瞭《關於進一步加強公園建設管理的意見》，房屋貸款試算嚴禁在公園內設立為少數人服務的會所、高檔餐館、茶樓等，嚴禁利用園中園等變相經營。但有媒體報道，北海公園內的上林苑飯莊、乙十六禦膳堂及紫竹院公園內的問月樓在該意見頒佈後依舊照常營業，人均最低消費高達400元以上，如若分餐價格則更高。
內容來自sina新聞
目前，按照北京市政府要求，乙十六禦膳堂、上林苑飯莊已經停業整頓。紫竹院公園拆除瞭影響公園景觀的兩處圍欄和"遊人止步"、"禁止入內"等不當牌示。紫竹院公園內的問月樓、龍潭公園內的萬柳閣等餐廳，通過大幅度調低收費標準、撤銷包房、推出平價菜特價菜等方式，為廣大遊客和周邊百姓服務。
據統計，包括北海公園內的乙十六禦膳堂、上林苑飯莊在內，全市城市公園內共有高檔餐飲及企業租用經營場所24傢。
北京商報記者從部分市屬公園瞭解到，私人會所和高檔娛樂場所與公園的日常運營分屬不同團隊，執行不同的運營細則，容易出現破壞公園基礎設施的情況。
知名旅遊專傢、中國社科院旅遊研究中心特約研究員劉思敏表示，對於采取差額補貼方式運營的市屬公園來說，將縮減公園的部分收入，加大公園的運營成本，但對於依靠政府經費的公園來說影響並不大。業內人士表示，限制公款消費與整治會所歪風，可以促使北京高端旅遊業更加良性地發展。
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據瞭解，北京市紀委牽頭園林綠化、文物、公園管理等單位，正全力推進"會所中的歪風"專項整治工作。目前，已有10個區縣向市紀委提交瞭摸排情況報告。下一步北京摸排的重點有三類：一是在城市公園及文保單位中開設的；二是占用公園及文保單位內亭、臺、樓、閣等公共資源封閉經營的；三是規模大、裝修豪華，隻為少數人提供高檔餐飲、娛樂服務的。
【年終專題】2013商業地產十大新聞
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