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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  滯漲、爽約，成為眼下申城二手房市場的關鍵詞。一手房的低迷傳導至二手房，5月全市僅成交1.5萬套二手房，為近兩年來的第二低值，"紅五月"徹底落空。樓市專傢昨天預測，如果成交再維持頹勢，不排除引發房產中介"關店潮"的可能。

車貸雲林土庫車貸上海樓市清淡或引發中介 關店潮

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-07/00124197191.shtml

  面對冷清的市場，部分房東選擇降價促銷。據21不動產上海銳豐五蓮路行經理王磊介紹，本月成交瞭愛法新城一套95平方米的兩房，房東最初掛牌330萬元，為促成交主動提出降至320萬元，最終順利出售。

  "與大戶型房東堅挺的心態相比，小戶型房東降價的積極性更高，"21世紀不動產上海區域市場研究部副總監黃河滔表示，隨著部分新房項目開始讓利促銷，購房者對樓市降價的預期更趨強烈。而大多數的二手房東由於資金壓力並不大，降價動力不足，造成買賣雙方存在一定偏差。

  上海二手房指數辦公室認為，當前市場分化明顯，不少中高端買傢認為會有政策救市，入市意願較強，優質房源讓價5萬-10萬元便能快速成交。但剛需房買賣雙方觀望氣氛較濃厚，一些板塊價格走平甚至微幅下跌。

  此外，在一手房"以價換量"影響下，加上信貸偏向一手房，5月二手房買傢分流明顯，而隨著二手房市場有效購買力減少，迫使更多的賣傢加入降價隊伍。

  德佑地產市場研究部總監陸騎麟表示，二手房月度1.5萬套的成交量民間信貸房貸轉銀行任何問題免費諮詢基本接近中介行業虧損的一個"臨界點"，"如果下個月的成交量再低於這個數值的話，中介行業可能面臨新一輪的關店潮。"(記者 楊冬)

  德佑地產靜安店的一位門店經理向記者介紹，5月份，門店的帶看量較4月下跌明顯，跌幅約為二至三成，一方面，前期積累的客戶會臨時爽約不出門看房，直接影響瞭門店的帶看量。另一方面，不少樓盤出現"滯漲"，客戶"買漲不買跌"心態嚴重，觀望情緒導致帶看、成交明顯不足。

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